滄州金寶街的迅速發展

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所在地：	河北滄州市
有效期至：	長期有效
最后更新：	2017-07-24 10:53
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公司基本資料信息

詳細說明

　　隨著現代化城市建設的迅速發展，土地越來越緊張，環境極度惡化，充分利用城市土地資源，開發地下空間成為當務之急。滄州金寶街作為城市建設的一個重要組成部分，實現戰備效益、社會效益、環境效益和經濟效益的統一，滄州金寶街既有利于城市建設，又增強了城市的防災能力，是現代化城市的發展趨勢。滄州金寶地下商業街如雨后春筍在各區域中心城市應運而生，在加快城市建設，增強城市防災能力的同時，也給各地經濟帶來了強勁發展。
　　（1）適合開發的區域
　　市級商業中心
　　（2）一般的規模及其業態組合特征30000-50000平米，以零售+餐飲+娛樂(電玩)為主，如果有廣場，可以考慮招超市。
　　（3）開發及操盤模式
　　持有和銷售比例：銷售85%以上，持有15%左右。
　　持有區域和可銷售區域：除超市、電玩和部分餐飲次主力店，其余皆可銷售。
　　（4）對發展商經營管理水平要求
　　對經營管理要求極低，類似于地面步行街開發。
　　金寶地下商業街2008年開發建設，2009年開始營業，現有承租商戶296戶，滄州金寶地下商業街，金寶街，滄州商鋪出售,滄州金寶街,商鋪出售，金寶地下商業街，商戶以經營服裝\鞋帽\化妝品\飾品\手機\美甲\兒童\珠寶玉器等為主.經營情況穩定，16平米商鋪年租金在3.5萬元左右.商鋪轉讓費在3-4萬元/間(2013年左右商鋪轉讓費最高達9-10萬元)。金寶地下商業街坐落于滄州傳統商圈核心地段（新華路華北商廈門前），該步行街東起新華路與清池大道交匯處，西至水月寺大街，全長近600米，總建筑面積13000平方米，南北寬22米，新華路街面分布12個出入口，其中位于新華路北側6個出入口（分別為華北大廈門前3個出入口、寶利商廈口、迎賓館口、清池大道南口）；新華路北側6個出入口（分別為水月寺大街口、報業大廈口、渤海大廈口、小南門美食街口、滄州商城口、清池大道北口）。　　

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滄州金寶街的開發特征

滄州金寶街開發的趨勢

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